銀行でローンを組む際の注意点
－－ちなみに住宅ローンは総量規制かからないんですよね？
そうですね。前も話したように住宅が担保になりますから。そもそも、総量規制は消費者金融などを対象にした貸金業法。住宅ローンは銀行に借りるもので、銀行法には無いんです。マイカーローンも同じですね。
－－なるほど。
ちなみに銀行は、教育ローンや目的を問わないフリーローンもあります。最近は低金利なので、銀行も個人相手に過剰な貸付をするケースが増えてきました。そこで自主規制としての総量規制を設けている銀行も多い。もしそのラインに引っ掛かるようなら、やはり“借りすぎ”と考えるべきでしょう。
－－それが「入口のセーフティネット」ですね。キャッチーなワードを考えてくれてありがとうございます。
そういうわけでは……。いずれにせよ、きちんと目的があって、金利まで考えれば借金は有効な手段のひとつですよ。そして、柔軟性を持って、返せない場合も想定することです。
－－お、自分からまとめに入ってますね？ 個人的には、やはりまずは住宅ローンに興味ありです。次回からは、その専門の方に聞いてみます。
ぜひそうしてください。私も住宅ローンはよく考えます。なかなか踏み出せないですけどね。
－－あれ、先生もなんだかんだ勇気が出ないんですか？ 債務整理マニアなのに？
違います（笑）。悩んでいるのは、ローンどうこうより、不動産価格の成り行きです。2020年を過ぎると景気がどうなるか。それにより不動産価格は大きく変わりますよね。なるべく有利に借金したいので、タイミングを見極めているんですよね。
－－抜け目がないですね。その辺り、住宅ローンの専門家に聞いてこっそりお伝えしますよ。いろいろとありがとうございました！
有井太郎＝取材・文
